KEKUATAN AKTA NOTARIS SEBAGAI SYARAT FORMIL PERJANJIAN BISNIS: KAJIAN NORMATIF TERHADAP IMPLIKASI KETIDAKHADIRAN PENGHADAP SECARA LANGSUNG
DOI:
https://doi.org/10.53491/hunila.v5i1.2048Keywords:
authentic deed, notary, personal appearance, commercial contract, legal certaintyAbstract
The failure of parties to appear in person before a notary in the execution of business agreements has generated growing legal uncertainty regarding the validity and enforceability of notarial deeds in Indonesian commercial practice. Despite its critical function as the highest form of written evidence under Indonesian civil law, the requirement of personal appearance as mandated by Law Number 2 of 2014 on the Amendment to Law Number 30 of 2004 concerning Notary Position (UUJN) is frequently circumvented through power of attorney substitution, remote representation, or digital media, creating substantial legal and economic risks for commercial parties. This study aims to: (1) examine the legal standing of personal appearance as an absolute formal requirement in notarial deeds governing business agreements; (2) analyze the juridical implications for deed validity and evidentiary force when such requirement is unmet; and (3) construct a normative framework addressing the resulting legal vacuum to ensure certainty for parties engaged in commercial transactions. Employing a normative juridical method, this research conducts grammatical, systematic, and teleological interpretation of the UUJN, the Indonesian Civil Code (KUHPerdata), and relevant judicial decisions. The findings establish that non-compliance with the personal appearance requirement fundamentally degrades the deed’s legal status from an authentic instrument to a private document, extinguishing its executorial force and rendering commercial parties legally and economically vulnerable. This research recommends a normative reinterpretation of the UUJN that bridges notarial formality requirements with the protection of commercial contract validity.
Downloads
References
Abd. Aziz, F., Falah, M. K. H., Setyawan, F., & Adonara, F. F. (2026). Prosedur Hukum atas Ketidakhadiran Salah Satu Pihak di Hadapan Notaris Saat Pembuatan Akta Perjanjian. Jurnal Justitia: Jurnal Ilmu Hukum Dan Humaniora, 9(1), 66–77. https://jurnal.um-tapsel.ac.id/index.php/Justitia/article/view/21521
Adjie, H. (2009). Sanksi Perdata dan Administratif terhadap Notaris sebagai Pejabat Publik (2nd ed.). Refika Aditama.
Adjie, H. (2011). Kebatalan dan Pembatalan Akta Notaris. PT Refika Aditama.
Adjie, H. (2014). Hukum Notaris Indonesia: Tafsir Tematik Terhadap UU No. 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris (Cetakan ke-4). PT Refika Aditama.
Anand, G. (2018). Karakteristik Jabatan Notaris di Indonesia. Prenada Media Group.
Andriany, N. (2018). Keabsahan kuasa jual dengan hak substitusi dalam hal pengenaan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) [Tesis Magister, Universitas Brawijaya]. Repositori Universitas Brawijaya. https://repository.ub.ac.id/id/eprint/177513/
Arisaputra, M. I. (2012). Kewajiban Notaris dalam Menjaga Kerahasiaan Akta dalam Kaitannya dengan Hak Ingkar Notaris. Perspektif: Kajian Masalah Hukum Dan Pembangunan, 17(3), 173–183. https://doi.org/10.30742/perspektif.v17i3.106
Asshiddiqie, J. (2010). Pengantar Ilmu Hukum Tata Negara (Cetakan ke-2). RajaGrafindo Persada.
Badrulzaman, M. D., Sjahdeini, S. R., Soepraptomo, H., Djamil, F., & Soenandar, T. (2001). Kompilasi Hukum Perikatan: Dalam Rangka Memperingati Memasuki Masa Purna Bakti Usia 70 Tahun (1st ed.). PT Citra Aditya Bakti.
Budiono, H. (2013). Kumpulan Tulisan Hukum Perdata di Bidang Kenotariatan: Buku Kedua. PT Citra Aditya Bakti.
Darmaangga, I. D. G. C. D., & Mayasari, I. D. A. D. (2021). Legalitas peresmian akta notaris berbasis cyber notary melalui media konferensi Zoom. Acta Comitas: Jurnal Hukum Kenotariatan, 6(1), 185–197. https://doi.org/10.24843/AC.2021.v06.i01.p16
Derika, D. (2020). Fungsi Notaris dalam Pemeriksaan Identitas Penghadap Terhadap Autentisitas Akta Dihubungkan dengan Asas Kehati-hatian. Syiar Hukum: Jurnal Ilmu Hukum, 18(2). https://doi.org/10.29313/shjih.v18i2.6514
Dharmayanti, D., Razan, R. A. I., & Fadilah, N. (2019). Degradasi Akta Otentik yang Tidak Dilakukan Penandatanganan Para Pihak Secara Bersama. Perspektif Hukum, 19(2), 263–283. https://doi.org/10.30649/ph.v19i2.120
Diantha, I. M. P. (2016). Metodologi Penelitian Hukum Normatif dalam Justifikasi Teori Hukum. Prenada Media Group.
Hanavia, E. (2017). Analisis Tindak Pidana Pemalsuan Akta Autentik Tanpa Dihadiri oleh Para Pihak. https://digilib.uns.ac.id/dokumen/detail/75767
Harahap, M. Y. (2017). Hukum Acara Perdata: Tentang Gugatan, Persidangan, Penyitaan, Pembuktian, dan Putusan Pengadilan (Edisi Kedua, Cetakan Pertama). Sinar Grafika.
Hernoko, A. Y. (2010). Hukum Perjanjian: Asas Proporsionalitas dalam Kontrak Komersial. Kencana Prenada Media Group.
Imania, D., Ngadino, N., & Hafidh Prasetyo, M. (2020). Tanggung Jawab dan Perlindungan Hukum bagi Notaris Secara Perdata terhadap Akta yang Dibuatnya. Notarius, 13(1), 250–265. https://doi.org/10.14710/nts.v13i1.30394
Imtiyaz, L., Santoso, B., & Prabandari, A. P. (2020). Reaktualisasi Undang-Undang Jabatan Notaris Terkait Digitalisasi Minuta Akta oleh Notaris. Notarius, 13(1), 97–110. https://doi.org/10.14710/nts.v13i1.29166
Iqbal, F. R. (2020). Kekuatan Pembuktian Akta Notaris Yang Cacat Formil (Studi Kasus: Perkara Nomor 1769/K/Pdt/2011). Jurist-Diction, 3(1), 77–92. https://doi.org/10.20473/jd.v3i1.17624
Karmel Toryanto, C. J., & Yunanto, Y. (2022). Urgensi Pengaturan Pelaksanaan Cyber Notary Terkait Dengan Pandemi Covid-19. Notarius, 15(1), 18–33. https://doi.org/10.14710/nts.v15i1.46022
Kelsen, H. (1967). Pure Theory of Law (M. Knight (trans.)). University of California Press.
Kurniawan, I. W. A. (2018). Tanggung Jawab Notaris Atas Akta yang Tidak Dibacakan Dihadapan Para Penghadap. Acta Comitas: Jurnal Hukum Kenotariatan, 3(3), 489–499. https://doi.org/10.24843/AC.2018.v03.i03.p08
Lumban Tobing, G. H. S. (1996). Peraturan Jabatan Notaris (Cetakan ke-3). Erlangga.
Makarim, E. (2020). Notaris dan Transaksi Elektronik: Kajian Hukum tentang Cybernotary atau Electronic Notary (3rd ed.). PT RajaGrafindo Persada.
Marzuki, P. M. (2017). Penelitian Hukum (Edisi Revisi, Cetakan ke-13). Kencana Prenada Media Group.
Mayana, R. F., & Santika, T. (2021). Legalitas Tanda Tangan Elektronik: Posibilitas dan Tantangan Notary Digitalization di Indonesia. ACTA DIURNAL Jurnal Ilmu Hukum Kenotariatan, 4(2), 244–266. https://doi.org/10.23920/acta.v4i2.517
Mertokusumo, S. (2010). Mengenal Hukum: Suatu Pengantar (Edisi Revisi). Cahaya Atma Pustaka.
Mirfa, E., & Rimadona, D. (2025). Analisis penyebab dan dampak hukum degradasi kekuatan pembuktian akta notaris. REUSAM: Jurnal Ilmu Hukum, 13(1), 58–76. https://doi.org/10.29103/reusam.v13i1.21950
Nawang, M. F. C., & Putra, I. P. R. A. (2021). Akibat Hukum Pembatalan Salinan Akta Notaris Oleh Pengadilan. Acta Comitas: Jurnal Hukum Kenotariatan, 6(3), 578–592. https://doi.org/10.24843/AC.2021.v06.i03.p9
Ngadino. (2019). Tugas dan Tanggung Jawab Jabatan Notaris di Indonesia (Cetakan Pertama). UPT Penerbitan Universitas PGRI Semarang Press.
Nola, L. F. (2011). Peluang Penerapan Cyber Notary dalam Peraturan Perundang-Undangan di Indonesia. Negara Hukum: Membangun Hukum Untuk Keadilan Dan Kesejahteraan, 2(1), 77–96. https://doi.org/10.22212/jnh.v2i1.187
Notodisoerjo, R. S. (1993). Hukum Notariat di Indonesia: Suatu Penjelasan (2nd ed.). PT RajaGrafindo Persada.
Purnayasa, A. T. (2018). Akibat Hukum Terdegradasinya Akta Notaris yang Tidak Memenuhi Syarat Pembuatan Akta Autentik. Acta Comitas: Jurnal Hukum Kenotariatan, 3(3), 395–409. https://doi.org/10.24843/AC.2018.v03.i03.p01
Purwaningsih, E. (2015). Bentuk Pelanggaran Hukum Notaris di Wilayah Provinsi Banten dan Penegakan Hukumnya. Mimbar Hukum -- Fakultas Hukum Universitas Gadjah Mada, 27(1), 14–28. https://doi.org/10.22146/jmh.15907
Radbruch, G. (1950). Legal Philosophy (K. Wilk, trans.). In K. Wilk (Ed.), The Legal Philosophies of {Lask}, {Radbruch}, and {Dabin} (Vol. 4, pp. 43–224). Harvard University Press. https://doi.org/10.4159/harvard.9780674493025.c5
Salim, H. S. (2013). Hukum Kontrak: Teori dan Teknik Penyusunan Kontrak (9th ed.). Sinar Grafika.
Sjaifurrachman, & Adjie, H. (2011). Aspek Pertanggungjawaban Notaris dalam Pembuatan Akta. Mandar Maju.
Soekanto, S., & Mamudji, S. (2015). Penelitian Hukum Normatif: Suatu Tinjauan Singkat. Rajawali Pers.
Subekti, R. (2002). Hukum Perjanjian (Cetakan ke-19). Intermasa.
Subekti, R. (2005). Hukum Perjanjian (Cetakan ke-21). Intermasa.
Subekti, R. (2008). Hukum Pembuktian (Cetakan ke-17). Pradnya Paramita.
Sutantio, R., & Oeripkartawinata, I. (2009). Hukum Acara Perdata dalam Teori dan Praktek (Edisi Revisi). CV. Mandar Maju.
Syahrudin, D., & Musyafah, A. A. (2025). Pertanggungjawaban Notaris atas Akta yang Tidak Dibacakan di Hadapan Para Pihak. Notarius, 18(3), 681–697. https://doi.org/10.14710/nts.v18i3.59479
Tan, T. K. (2007). Studi Notariat dan Serba-Serbi Praktek Notaris. PT Ichtiar Baru Van Hoeve.
Wijayanti, A. A., & Ariawan, I. G. K. (2021). Upaya Perlindungan Terhadap Identitas Para Pihak Dalam Praktik Cyber Notary. Acta Comitas: Jurnal Hukum Kenotariatan, 6(3), 679–695. https://doi.org/10.24843/AC.2021.v06.i03.p16
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Fajrul Mumtaz, Yessyca Utami
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
